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      1. 當前位置 行業新聞

        行業數據 | 5月BHI繼續上漲 全國建材家居市場持續復蘇

        行業數據 | 5月BHI繼續上漲 全國建材家居市場持續復蘇(圖1)



        行業數據 | 5月BHI繼續上漲 全國建材家居市場持續復蘇(圖2)
        行業數據 | 5月BHI繼續上漲 全國建材家居市場持續復蘇(圖3)

             由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數BHI 2020年5月份全國建材家居景氣指數(BHI)為89.13,環比上漲3.40點,同比下降24.12點。全國規模以上建材家居賣場5月銷售額為647.21億元,環比上漲23.08%,同比下降30.88%。2020年1-5月累計銷售額為2107.69億元,同比下降44.37%。

             中國建材流通協會行業研究部就本期BHI數據解讀:剛剛過去的5月,建材家居的消費需求在“五一黃金周”的帶動下如期回歸,全國建材家居市場持續復蘇,全國規模以上建材家居賣場5月銷售額為647.21億元,環比上漲23.08%,與去年同期的差距也在持續收窄,同比下降30.88%。

        具體分析如下:

        行業數據 | 5月BHI繼續上漲 全國建材家居市場持續復蘇(圖4)

             首先,從全國房地產市場情況來看:2020年5月,隨著生產生活秩序持續恢復,住房需求得到進一步釋放,全國房地產市場持續復蘇,整體保持了平穩有序發展。據國家統計局數據顯示:1—5月份,商品房銷售面積48703萬平方米,同比下降12.3%,降幅比1—4月份收窄7.0個百分點;商品房銷售額46269億元,下降10.6%,降幅比1—4月份收窄8.0個百分點;5月份,房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為99.35,比4月份提高0.49點。

             但在當前經濟下行壓力持續加大、政府工作報告重申“房住不炒”的大背景下,根據市場的季節性規律及當前的供需情況,預計6月全國房地產市場或稍有回落,各線城市分化愈發加劇。

             5月,同一產業鏈上的全國建材家居市場同樣保持平穩復蘇態勢,環比4月清明節假期,復蘇趨勢更加明顯。但與去年同期相比仍有較大差距,市場期待的“紅五月”行情并未原色呈現。

             其次,從BHI各指數來看:重點關注本月“人氣指數”,其值為46.46點,環比上漲9.86點,同比下降156.95點,說明雖然5月各種消費券、節日促銷手段頻出,疊加各地促消費政策的助力,但市場客流量并未產生實際性修復,深究其原因:其一當然是疫情帶來的直接影響;其二,90、95后本就傾向于網上選購部分家具、軟裝及家居用品等,“親自逛賣場”本就不是這類消費群體的必須選項,加上疫情加強了這類消費群體、增加了其他消費群體的網購習慣,這對并未線上線下打通的傳統建材家居賣場帶來巨大沖擊,進一步倒逼建材家居市場系統性轉型升級。

             5月“就業率指數”為240.87點,環比上漲8.95點,同比下降24.25點。說明全國建材家居市場行業就業情況與去年同期相比形勢嚴峻,但整體仍較平穩。疫情影響下,眾多傳統的中小型建材家居賣場面臨巨大的生存危機,但企業可以倒下,而行業不會倒下,疫情加速了行業“強者恒強、弱者退場”的發展態勢,行業馬太效應愈發突出。

             據國家統計局與中國物流與采購聯合會發布的5月份中國制造業采購經理指數(PMI)為50.6%,比上月回落0.2個百分點,仍保持在榮枯線上,但增速進一步放緩。隨著國際疫情的持續蔓延及國內疫情零星反彈的壓力,有可能對消費者信心和消費需求持續釋放造成一定影響,全國建材家居市場恢復至疫前同期水平仍需時日。建議企業做好長期備戰準備,先腳踏實地求生存,后戰略轉型謀發展。


        發布單位:

        商務部流通業發展司

        中國建筑材料流通協會


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